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在需求如此高涨的市场环境下,2017年的杭州楼市调控政策经过了8次调整,大量不符合条件的购房者被挡在了“门外”。即使如此,2017年杭州的商品房成交套数仍可以排到近5年来的第2高,成交金额更是达到了4100多亿元,创下历史新高。

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其中成本差别不大,房价过分偏离成本使得购房者投资投机心理过盛。